no image

沈む家

福岡県のM町やO町では造成団地が軟弱地盤上にあり、複数の家が建っており、各家が不同沈下しているのが外観で明確に...
不動産鑑定
no image

軟弱地盤と建物不同沈下

建物の不同沈下はなぜ起きるのか、例えば、産炭地では、石炭採掘の坑道が地下に縦横に張り巡らされており、広範囲にわ...
不動産鑑定
no image

不整形地の価格

複雑な地形の土地を不整形地と定義する。地形が不整形によることで生じる減価率については国土庁土地局の土地価格比準...
不動産鑑定
no image

登記上1筆の土地の一部を分筆なしに売買等した場合有効か

A氏は土地地番100番(地積200坪)の上に自宅を建て、その土地のうち100坪を青空貸駐車場としていた。隣地の...
登記・測量
no image

南道路は常に効用が高いか

土地の接面道路の方位からくる格差は、接面道路の方位による日照、通風等の変化に伴う快適性の優劣に着目して設けられ...
不動産鑑定
no image

平屋住宅が人気だ！

平屋住宅の人気が高まってきている。団塊世代では特に人気が高いそうだ。住環境研究所の調査では「老後の理想の住宅」...
住まい
no image

発行ダイオード(LED)が変える住宅の未来照明

発光ダイオード(LED)は、研究者が特許をめぐり、発明の対価として200億円を請求した訴訟で有名になったが、L...
住まい
no image

ワンフロアの部分コンバージョン

オフィスビルを丸ごと全部、コンバージョンして住居に用途転換するのは、近年、珍しくなくなったが、ビルのワンフロア...
建築
no image

マンション建て替えにリバースモーゲージ活用

いわゆる築深老朽分譲マンションは、マンションの経年に連動して居住者も高齢化が進んでいる。高齢者は、一般に年金以...
金融
no image

今後の住宅需要

国土交通省が発表した新設住宅着工戸数は前年度比2.5%増の約117万3千戸と4年ぶりに増加した。住宅大手8社の...
住まい
1 … 38 39 40 41 42 43 44 45 46 … 56