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人口ボーナスと2012年問題について
今回のコラムでは、「日経ヴェリタス 第84号」と野村證券の投資家向けレポート「野村週報第3197号」を参考に「...
金融
鑑定士の眼
縮む市場、郊外カラオケボックス
郊外ロードサイドを車を走らせて気づくのはカラオケボックスの撤退が続いていることだ。大手チェーン店の進出で室数が...
雑記
ロードサイド
鑑定士の眼
高速道路無料化と地価の関係
民主党政権が誕生し、マニフェストで打ち出した「高速道路の無料化」がいよいよ実行に移されようとしている。同党の「...
不動産鑑定
政治
鑑定士の眼
ハゲタカファンドの復活、リーマンのバルクセール
NHKテレビドラマ「ハゲタカ」で繰り広げられた90年代末の世界、死肉を料理する冷徹なハゲタカの眼と捕獲された債...
金融
鑑定士の眼
民主党政権で不動産投資はどうなるの?
明治維新にも匹敵するといわれる民主党新政権の誕生。政権交代を選択し、リスクを取った国民だが、新政権は「未知との...
不動産投資
政治
鑑定士の眼
住宅地の底入れは来年か、鑑定士の体感地価
日経ヴェリタリスが三友システムアプレイザルと共同で不動産鑑定士、全国129人にアンケート調査した。日々の鑑定業...
不動産鑑定
不動産鑑定士
地価
鑑定士の眼
海外マネーが日本国内不動産投資に戻ってきた
海外投資マネーが日本国内の不動産投資へ戻ってきている。世界的な金融緩和策で発生した過剰流動性で投資資金が、株や...
不動産投資
鑑定士の眼
不動産価格回復はまだら模様
リーマンショック後、09年3月頃まではビット&オファーの価格乖離が大きすぎて、流動性が完全に消滅して...
不動産
鑑定士の眼
地価下落でパワービルダーの業績が回復基調
地価下落と逆相関となるといわれているのがパワービルダーの業績だ。バブルが弾け地価が下がってくると業績が伸びてく...
不動産
鑑定士の眼
ARESによる機関投資家の不動産投資アンケート調査
ARES(社団法人不動産証券化協会)の第9回「機関投資家の不動産投資に関するアンケート調査」が平成21年5月2...
不動産投資
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