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レジャーホテル投資ファンドの研究 その2
1、最近の業界傾向 家業的、個人経営的な色彩が濃い業界であったが、近年、他業種からの参入が増え、所有と経営の分...
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不動産投資コラム
レジャーホテル投資ファンドの研究 その1
近年、オフィスや賃貸マンションなど収益用不動産のJ-REIT、私募ファンドへ組み込みが進んでいるが、ここにきて...
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底地ファンド
ユニークな不動産ファンドが誕生したものだ。その名も「底地ファンド」。 日経産業新聞に紹介されたその仕組みは意外...
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中小不動産業者の参入が進む不動産証券化
1、小口化・地方化の進行 不動産証券化といえば中小不動産業者にとって大手不動産、外資、信託、証券会社がアレンジ...
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不動産証券化
不動産ファンドが狙う福岡
1、首都圏で加熱する不動産ファンド J-REITをはじめ私募型不動産ファンドの組成物件をめぐる取得競争は首都圏...
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不動産投資コラム
不動産証券化
J-REITの投資効果を高めるには
■J-REIT規模拡大 J-REITの時価総額は10月現在で約7,400億円ですが、さらに来春までに上場予定の...
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J-REIT
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不動産証券化
不動産証券化「リースバック」に会計基準のメスが入る
近年、民間企業では、ROA(総資本利益率)やROE(株主資本利益率)など資産効率重視に移行している。不動産市況...
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会計
リーマンショックが襲った日本の不動産投資マーケット
9月15日にリーマンショックが世界の金融市場を襲った。リーマンブラザースの破綻後、ニューヨーク、東京市場などで...
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不動産投資コラム
最近の不動産投資マーケット
サブプライム問題にリーマンショック、相次ぐ中堅マンションデベロッパーや新興不動産会社の破綻。ここにきて不動産を...
不動産投資
不動産投資コラム
沸騰するドバイの不動産投資
未曾有の原油高騰に沸くアラブ首長国連邦(UAE)のなかでも世界中の注目を集めるドバイ。面積3,885平方キロメ...
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