鑑定士の眼の記事一覧


東京都心オフィスビルの賃料先安感

ここにきてこれまで堅調といわれてきた東京都心部のオフィスビルの賃料動向の雲行きが怪しくなっている。クレディ・ス...

都市部地図混乱地域の地図整備

小泉内閣のとき、東京都港区の「六本木ヒルズ」建設で、地権者約400人の土地買収に当たり境界が不明な筆が多く、境...

中古マンション瑕疵担保責任の肩代わりサービス

中古マンション売却時の売買契約書には、「売り主は、物件引渡し後、2ヶ月間は瑕疵担保責任を負う」といった約定をす...

郊外ロードサイドビジネスに異変が

原油高騰によるガソリン価格の青天井の高騰が、来店を車に依存してきたロードサイドビジネスを直撃している。特にロー...

いまどき行列ができる分譲住宅団地

ここにきてマンション、戸建分譲の販売は不振を極めているが、購入者の行列ができる住宅団地が東京都東村山市と福岡県...

次世代型実験集合住宅~NEXT21~

NEXT21は、大阪ガスの社宅で、同社の社員や家族が居住しながら、近未来型実験集合住宅としてデータを収集してい...

都心高級マンションへシフトする大手業者

マンションが売れない!なぜならマンション販売価格が一般ユーザーが買える価格帯を超えたからだが…。東...

付加価値住宅 / 狭小敷地や家事動線に工夫

ハウスメーカー各社が技術力にプラスアルファーの付加価値をつけて他社との差別化を図っている。住宅本来の性能に加え...

高層マンションの圧迫感 / 形態率について

近年、低層階を主体に形成された住宅街区の風景に異変が起きている。これまでの建築法令感覚が刷り込まれた脳内視界に...

日本不動産への投資意欲が依然強い独ファンド

日経BP社が発行する「日経不動産マーケット情報」が2007年12月、2008年3月に把握した情報によるとドイツ...

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