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際立つ名古屋、福岡の最新地価動向

地価が反転し、堅調なのは東京の地価だけではない。東京一極集中が進むなか衰退が指摘され続けた地方であるが、ここ数...

日本の国際競争力 / IT技術者の空洞化

インターネット専業のジャパンネット銀行で8日システム障害が発生、複旧にほぼ1日かかった。みずほ銀行のシステム障...

賃貸住宅の家賃設定法 / 階層別効用比・位置別効用比

筆者のコラム「アパート・マンションの実践的家賃設定法」で、賃貸事例比較法と回帰分析による家賃査定の紹介をしまし...

賢い大家さんの原状回復工事のコストダウン

今回は、大家受難の時代の原状回復工事とそのコストダウンについて書きます。借主は、賃貸借契約終了後に建物を明け渡...

築深中古マンション投資術

中古マンション投資(1棟単位でなく専有部分単位の投資)の場合、新築マンションが概ね5%前後であるのに比べ10%...

iPhoneの不動産活用、RoomRulerで簡単測量

今回は不動産の物件調査に活用できるiPhone測量アプリ「RoomRuler」を紹介しよう。不動産調査といえば...

不動産実務から見た改正不動産登記法の要点

■主な改正点 宅建業者や不動産鑑定士が不動産取引に携わるに際し押さえておくべき改正不動産登記法の要点と実務上の...

耐震偽装問題の根源か?限界耐力計算

姉歯設計が耐震偽装に使ったとしてメディアを賑わせた「保有水平耐力計算」に続き、06年2月に浮上したのが「限界耐...

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