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生産年齢人口減少・高齢者増加の及ぼす地価下落研究

国内の人口減少、高齢化の波は地方都市において地方経済の疲弊、恒常的に続く地価下落を招いている。一方、大都市圏は...

閉塞する不動産・建設業界のこんな新事業

1、減速する本業 少子化の影響が強い住宅は、95年頃年間160万戸、02年110万戸と減少し、最新のデータでは...

失敗しない建物賃貸借契約のポイント

建物賃貸借契約を結ぶとき当事者間で紛争となりがちな約定は慎重に検討されなければならない。近年における当該契約で...

不動産流通の重要課題 / レインズに関する日経記事と建設省の見解

建設省は宅地建物取引業法を改正し、全国の不動産仲介業者がデータベースとして持つ不動産物件情報を消費者がインター...

中国投資家に高まる日本の不動産投資熱

中国の富裕層が日本へきて高価な家電製品をはじめファッション衣料などを買い物している光景がテレビでよく見られるよ...

地価下落・不良債権・デフレ負の連鎖 その3 / 最新動向・不良債権問題のすべて

「地価下落・不良債権・デフレ負の連鎖」その1、2を経てこの連載も最終回となった。前回のその2で土地バブルの創生...

地価下落・不良債権・デフレ負の連鎖 その2 / 真説・土地バブル

1、バブルの発生の原因 バブルについて多くの検証がなされている。そのほとんどはバブル崩壊後になされた。なぜなら...

地価下落・不良債権・デフレ負の連鎖 その1 / デフレの犯人探し

本コラムでは、3回にわたり、地価下落→資産デフレ・不良債権→需要不足→フローの物価下落という負の連鎖を解明する...

JR博多シティ対天神の覇権争いと最新地価動向

9月21日発表された直近の地価動向を示す福岡県地価調査基準地価格で福岡都心部の地価動向を見ると、JR博多駅周辺...

これから日本の地価が下落するこれだけの理由

国内不動産価格動向について、未曾有の東日本大震災直後には相当の悲観的見方が広がったが、例えば首都圏について見る...

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