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郊外路線商業地(郊外ロードサイド)の地価研究(2) / ロードサイド店舗の業種と店舗展開

前回は、郊外ロードサイドの地価形成要因を中心にやや理論的な話をした。今回は、郊外ロードサイドの需要者で出店側と...

郊外路線商業地(郊外ロードサイド)の地価研究(1) / ロードサイド店舗の業種と店舗展開

■ロードサイドショップ ロードサイドショップとは、郊外の幹線道路沿いによく見られるドライブイン、ファミリーレス...

不動産鑑定評価基準改正と不動産鑑定士の実務

不動産鑑定評価基準年12年ぶりに改正された。改正された新基準は02年の7月に国土交通省事務次官通達として公表さ...

筆界特定制度 後編

前回で筆界特定制度の基本概念である「筆界と所有権界の違い」や筆界特定の申請要件となる「申請できる者の範囲」、筆...

筆界特定制度 前編

筆界特定制度は、いままで裁判所の境界確定訴訟などの手続きで約2年程度かかつていた境界紛争の解決が、案件にもよる...

中古ファミリータイプマンション(区分所有)投資の研究

■活性化する中古マンション投資 国内の低金利環境が続くなか、サラリーマンなど個人投資家を中心に中古マンション投...

投資家が買うオフィスビルの条件とは

投資家が買いたくなるオフィスビルとはどのような条件を備えたビルであろうか。近年になってオフィスビルをファンドや...

不動産投資とモダンポートフォリオ理論 / 投資リスクの数理的コントロール

近年の不動産投資の理論的研究は、ファイナンス理論、金融工学といった角度からの数学的な精緻化が進み、現実の投資の...

アパート・マンションの家賃・利回りを統計解析で予測

賃貸住宅(アパート・マンション)の投資物件の購入価額の妥当性や投資採算性を検討するにはまずその物件がいくら家賃...

米系不動産ファンドの日本不動産投資戦略

1、アメリカの海外不動産投資 海外不動産投資を国際的に展開するアメリカであるが、不動産でみると投資対象国基準が...

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