DCF法の記事一覧


解りやすいDCF法の話し その3

今回はソフトを使ってのDCF法の実際の評価のプロセスをお話します。前回のコラムで次回は、キャップレート(還元利...

解りやすいDCF法の話し その2

1、不動産投資に欠かせないDCF法 ■ファイナンス理論とDCF法 日本でも不動産投資は、古くより財産三分法(預...

解りやすいDCF法の話し その1

1、収益還元法DCF法とは DCF法は決して難しくありません。本コラムで不動産投資に欠かせない収益還元法、DC...

アパート投資にDCF法を活用

本コラムでいま注目を集めている高度な不動産投資分析ツールであるDCF法を使ってどこでも見かける5,000万円ク...

変革を迫られる不動産鑑定評価業者

現在、不動産鑑定業者は大きく分けると2つの変革を迫られている。1つは不動産証券化に伴う収益価格適用手法拡張、も...

不動産鑑定評価基準の見直し

国土庁は不動産の価格を決める公的規範である鑑定評価基準を見直す方針のようだ。「不動産証券化」の動きに今の規準が...