賃料・家賃の記事一覧


アパート・マンションの実践的家賃設定手法

大家さんと呼ばれる賃貸住宅の個人オーナーが家賃を設定する時の手法について書きます。アパート、マンションの家賃設...

バブル崩壊後の継続家賃の評価 / 差額配分法マイナス差額問題

1、プラス差額からマイナス差額の時代状況へ 賃料の鑑定評価は、価格評価に比べ難しいとされている。経済学から社会...

アパート・マンションの家賃・利回りを統計解析で予測

賃貸住宅(アパート・マンション)の投資物件の購入価額の妥当性や投資採算性を検討するにはまずその物件がいくら家賃...

家賃値下げ競争時代の到来

家賃に相関が強い賃金は今までは地価下落に比べ低下しなかった。内閣府「国民経済計算年報」で不動産は全国ベースで9...

賃貸住宅の家賃設定法 / 階層別効用比・位置別効用比

筆者のコラム「アパート・マンションの実践的家賃設定法」で、賃貸事例比較法と回帰分析による家賃査定の紹介をしまし...

福岡オフィス市場の将来見通し

三鬼商事発表による直近2011年8月の福岡ビジネス地区のオフィス平均空室率は13.83%で前月比で0.17ポイ...

賃貸マンション賃料の最新動向

ここにきてEUのPIIGSの財政危機から波及したEU内銀行の不良債権・金融危機リスクに加え、米国の住宅市場や雇...

悪質追い出し屋に鉄槌を下す判例

追い出し屋による悪質な家賃滞納者への住居閉め出しや督促などがエスカレートしている。落語に出てくる昔の大家と店子...

東京都心オフィスビルの賃料先安感

ここにきてこれまで堅調といわれてきた東京都心部のオフィスビルの賃料動向の雲行きが怪しくなっている。クレディ・ス...

リーシングに威力、ビル版健康診断

1982年、㈱リクルートのビル事業部としてスタートしたザイマックスは、PMの大手企業であるが、科学的ビル経営と...

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