不動産コラムの記事一覧


バブル崩壊のこの時期に賃貸住宅を買う思惑とは

08年に入って低迷を続けている不動産市況。といっても国内の大半の都市や地域では、長期にわたる地価下落がいまだに...

投資家が買うオフィスビルの条件とは

投資家が買いたくなるオフィスビルとはどのような条件を備えたビルであろうか。近年になってオフィスビルをファンドや...

湾岸オイルマネーの日本不動産投資 後編

前編で政府系ファンドの資金源による形態、スキーム、投資目的を書いた。引き続き後編で政府系ファンドの投資戦略、イ...

湾岸オイルマネーの日本不動産投資 前編

いま、オイルマネーが世界中を駆け巡っている。近年における中国やインドなど新興国の工業化の急速な進行で原油をはじ...

不動産投資とモダンポートフォリオ理論 / 投資リスクの数理的コントロール

近年の不動産投資の理論的研究は、ファイナンス理論、金融工学といった角度からの数学的な精緻化が進み、現実の投資の...

区分所有中古マンション投資の新戦略

マンション投資全体で見ると日銀による量的緩和解除後のゼロ金利解除間近で金利上昇による不透明感が漂ってきた。一方...

満室最適化アパートを実現 / コンジョイント分析

1、入居者ニーズが最も高いアパートを数値化して投資決定するには? 今回のコラムでは、企業の商品開発や製品設計に...

アパート・マンションの家賃・利回りを統計解析で予測

賃貸住宅(アパート・マンション)の投資物件の購入価額の妥当性や投資採算性を検討するにはまずその物件がいくら家賃...

これからの不動産投資の底流変化を読む

国内の景気回復で株価とともに地価も堅調になってきており、一部でバブルが囁かれるほど東京都心や名古屋、福岡など地...

不動産投資の最新トレンド / 個人投資家、国内不動産ファンドの投資分析

1、活況を呈する国内不動産投資 国内の不動産投資熱が盛り上り、個人投資家から企業、国内機関投資家、外資まで日本...

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