区分所有中古マンション投資の新戦略

マンション投資全体で見ると日銀による量的緩和解除後のゼロ金利解除間近で金利上昇による不透明感が漂ってきた。一方...

満室最適化アパートを実現 / コンジョイント分析

1、入居者ニーズが最も高いアパートを数値化して投資決定するには? 今回のコラムでは、企業の商品開発や製品設計に...

アパート・マンションの家賃・利回りを統計解析で予測

賃貸住宅(アパート・マンション)の投資物件の購入価額の妥当性や投資採算性を検討するにはまずその物件がいくら家賃...

これからの不動産投資の底流変化を読む

国内の景気回復で株価とともに地価も堅調になってきており、一部でバブルが囁かれるほど東京都心や名古屋、福岡など地...

不動産投資の最新トレンド / 個人投資家、国内不動産ファンドの投資分析

1、活況を呈する国内不動産投資 国内の不動産投資熱が盛り上り、個人投資家から企業、国内機関投資家、外資まで日本...

米系不動産ファンドの日本不動産投資戦略

1、アメリカの海外不動産投資 海外不動産投資を国際的に展開するアメリカであるが、不動産でみると投資対象国基準が...

家賃値下げ競争時代の到来

家賃に相関が強い賃金は今までは地価下落に比べ低下しなかった。内閣府「国民経済計算年報」で不動産は全国ベースで9...

底堅くはなったが上値は重いJ-REIT

3月10日にバブル以後の最安値を付けて以来、快調に値を上げてきた日経平均もここにきて9,000円を目前に失速、...

J-REIT市場の回復を予測すると

J-REITマーケットが、約3割を占める外人投資家の動向に左右されるのは昨年からのJ-REITの暴落で実証され...

買い場がきたJ-REIT!住居系銘柄選択の投資分析

東証リート指数は、3月を底に4月に入ってやや回復の兆しを見せているが、その足取りはまだ重い。おかげで利回りとし...

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