日本のグローバル競争力の浮上 MOT

日本の国際競争力、スイスや米国のシンクタンクの評価が毎年発表されるが20~30位に落ち込んでいる。評価が低い理...

中国本土へシフトする香港の不動産投資

香港では1997年のアジア通貨危機を契機に不動産バブルが崩壊。住宅価格の下落率は97年のピーク比約65%に達し...

ポスト超高層マンションへの試行

ここ数年のマンションブームの牽引役と言われた都心物件の販売に陰りが出てきた。「超高層」ブランドも訴求力を弱めて...

地価の長期下落要因

少子化、産業空洞化、減損会計による企業の土地放出、リストラ、賃金低下などの生活不安等々いくつもの地価下落要因は...

住宅価格の価格破壊

日本の住宅は欧米の住宅に比べ高いと言われている。 日本:米国=1.7:1、日本:英国=2:1 ただ欧米では建売...

産業空洞化と無縁 トヨタ・ホンダの凄さ

中国への国内製造業の海外移転は国内産業の空洞化をさらに深刻化しており、再三指摘されるが製造業流出の怒涛のような...

グローバル化で収斂していく地価

いままでは地価や賃金のような貿易できない生産要素価格が生産物が貿易されることにより国際価格に均等するという「要...

不動産取引の革命的に変えるPCの輪 / PtoPの可能性

売りたい買いたいという不動産情報は、インターネットのサイトを見たり物件検索をして得ることがかなり一般的になって...

日本のマンションの寿命

建物の寿命(どれぐらいもつか)については、老朽化して安全性の面など物理的に住めなくなるまでの期間、所謂物理的耐...

弱者が社会を支えるIT

2002年、国立社会保障・人口問題研究所が発表した「将来人口推計」は、衝撃的なものだった。日本の総人口は200...

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