オフィスビルをめぐる最近の動き

■賃貸オフィスビル市況の改善 最近、東京都心部の賃貸オフィス市場の好調が続いている。三鬼商事の調査月報では東京...

生産年齢人口減少・高齢者増加の及ぼす地価下落研究

国内の人口減少、高齢化の波は地方都市において地方経済の疲弊、恒常的に続く地価下落を招いている。一方、大都市圏は...

近年の地価下落地域に観られる地域特性

国内の地価はオフィスビルの空室率などに依然として改善が見られず、厳しさが続く商業地に比べ、マンションに月間契約...

輪廻する都市と地価 その2 / 地方再生の試み

■地方都市の荒廃 地方都市の荒廃は、中心市街地の空洞化と、郊外ニュータウンの高齢化という病根を同時に抱えている...

輪廻する都市と地価 その1 / 都市再生をめぐる諸問題

■都市の輪廻 近年、東京を中心に起きている大都市の都心回帰は、ルイス・マンフォード「都市の文化」の中の「都市の...

リーマンショックの再来か?世界株式市場急落の闇

株価が短期間で乱高下して急落していく世界同時株安が起きている。その震源は米欧だが、世界経済は本格的な景気減速の...

国内景気は2番底へ向かうのか、株価急落の背景

■円高(1ドル=84円)ショックで株価急落 6月以降、景気の先行指標である日本の株価は、世界の主要株式市場のな...

ドバイショックが日本経済を襲う

11月27日の東京株式市場にドバイショックが走った。ドバイ首長国の政府系投資持ち株会社ドバイ・ワールドと傘下で...

米国の金融危機で日本の不動産価格が下がる仕組みとは

「米国に起きたサブプライム問題やリーマンショックがなんで日本の不動産価格を下げるの?」という質問は多い。対岸の...

不動産バブルの崩壊がはじまった!

完全な売り手優先市場としてここ数年、推移してきた不動産マーケット、正確には全国の投資適格地やマンション用地の地...

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