不動産鑑定士/司法書士/（社）不動産証券化協会認定マスター
不動産投資コンサルタント
山田毅　
今日のコラム 賃貸マンション賃料の最新動向 2010/7/12

アパート・マンション
■賃貸マンション賃料の最新動向 ■中古ファミリータイプマンション（区分所有）投資の研究
■悪質追い出し屋に鉄槌を下す判例 ■借家立退料評価（２）
■賃貸住宅の家賃設定法〜階層別効用比・位置別効用比〜 ■借家立ち退き料の評価
■アパート・マンションの実践的家賃設定手法 ■データで見る福岡市内のアパート、マンション
■賢い大家さんの原状回復工事のコストダウン ■拡大する外国人労働者・留学生向け賃貸住宅市場
■満室実現！アパート最適組み合わせ〜コンジョイント分析 ■アパート・マンションの家賃・利回りを統計解析で予測
■空室解消ビジネス ■子育て支援型賃貸住宅
■賃貸マンションのコストダウン(CM/リファイン建築) ■築深中古マンション投資
■老朽賃貸集合住宅の再生投資 ■アパート投資にＤＣＦ法を活用しよう
不動産投資in福岡
■福岡市の不動産投資事情（前編）
■福岡市の不動産投資事情（後編） ■建物再生ビジネスin福岡
Ｊ−ＲＥＩＴ，ファンド
■２００９年回復基調のＪＲＥＩＴ市場と投資戦略 ■底堅くはなったが上値が重いＪＲＥIT
■下降局面で噴出するJREITの制度矛盾 ■産業ファンド投資法人の劣後債について
■金融商品取引法施行でAMはどう変わる？ ■JREITの新たな不動産投資対象〜データセンター〜
■JREITの買い場がきた！住居系銘柄選択の投資分析 ■ケーススタディ地方不動産業者の証券化
■JREIT投資に反転の兆し ■J-REITの買占めで揺らぐ投資安全性
■中小不動産業者にもできる不動産私募ファンドのセットアップ ■リート・ファンドバブルの行方
■レジャーホテル投資ファンドの研究（２） ■レジャーホテル投資ファンドの研究
■底地ファンド ■中小不動産業者の参入が進む不動産証券化
■不動産ファンドが狙う福岡 ■Ｊ−ＲＥＩＴの投資効果を高めるには
■不動産証券化「リースバック」に会計基準のメスが ■米系不動産ファンドの日本不動産投資戦略
投資トレンド
■ビル、マンションの空室対策〜トランクルームビジネス〜 ■オフイスビルの空室対策〜貸し会議室〜
■2010年地価不動産価格予測 ■オフイス市場回復予測の経済指標
■不動産投資最新動向〜２００９年後半の現状と今後の展望〜 ■住宅団地の再生〜国内最大の大家UR都市機構の実験〜
■リーマンショックが襲った日本の不動産投資マーケット ■最近の不動産投資マーケット
■湾岸オイルマネーの日本不動産投資(後編） ■湾岸オイルマネーの日本不動産投資(前編）
■拡大するレンタル収納スペースビジネス ■投資家が買うオフイスﾋﾞﾙの条件
■地方都市における不動産投資（後編）） ■地方都市における不動産投資（前編）
■不動産ファンドの利回り構造 ■不動産投資の利回り入門
■青空駐車場の上部空間活用ビジネス ■建物再生ビジネスin福岡
■区分所有中古マンション投資の新戦略 ■グローバル化する不動産投資
■商業店舗投資の最新動向 ■これからの不動産投資の底流変化を読む
■これからの不動産投資の底流変化を読む ■不動産投資バブルの検証
■不動産投資市場はバブル？ ■不動産投資市場の変化
■流動化する賃貸マンション（ファンドの活用） ■個人投資家もノンリコースローン利用時代へ
■不動産投資の最新トレンド ■賃貸住宅革命
■不動産投資のリスクってなんだろう ■不動産投資の隠れキーワード「所得２極化」
その他
■死蔵邸宅の再生　ハウスウエディング ■ＩＴで稼ぐコイン駐車場
■遊休地利用ビジネス・・痴呆症高齢者のグループホーム ■遊休化した学生寮・駐車場の再生ビジネス
■脚光を浴びる有料老人ホームビジネス ■ペット共生マンションのトレンド
■外国ビジネスマン狙うサービスアパートメント ■事務所ビル→医療ビルへコンバージョン
投資理論/ＤＣＦ法
■不動産投資とモダンポートフォリオ理論 ■不動産デリバテイブ〜読み物風に〜
■ＤＣＦ法の話し（その1） ■収益還元法・ＤＣＦ法の話し（その２）
■解りやすいＤＣＦ法の話(その３) ■アパート投資にＤＣＦ法を活用しよう



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