不動産の記事一覧


輪廻する都市と地価 その1 / 都市再生をめぐる諸問題

■都市の輪廻 近年、東京を中心に起きている大都市の都心回帰は、ルイス・マンフォード「都市の文化」の中の「都市の...

米国で住宅バブルがなぜ起きる?

米国の住宅価格が、同時多発で広域的に高騰している。NCREIF(National Council of Rea...

少子化時代の住宅地地価・賃料

今後の住宅地の地価を考えるには、購入者である需要側の有効需要の大きさを決める雇用と所得の今後の動向を予測するこ...

閉塞する不動産・建設業界のこんな新事業

1、減速する本業 少子化の影響が強い住宅は、95年頃年間160万戸、02年110万戸と減少し、最新のデータでは...

都市高齢化問題

地方の過疎地域の高齢化はすでに指摘され続けてきた問題であるが、近年、郊外の住宅団地の居住者の高齢化が始まってい...

電子政府化は不動産を流動化する

1、電子政府、電子自治体とは 行政のあらゆる分野にITを導入、役所内の業務を高度に電子化してパーフェクトなペー...

定期借家制度の成立による不動産ビジネスの方向性

定期借家のもたらす今後の不動産ビジネスへの影響と現時点での導入動向を住宅、オフィスビルの面から述べる。 ①不動...

大規模小売店舗立地法(大店立地法)施行による 不動産市場への影響

本年6月1日、従来の大規模小売店舗法(大店法)に代わる法律で、大規模小売店舗立地法(大店立地法)が施行された。...

ネガティブ・エクイティ / 住宅ローン破綻予備軍

戦後、都市化の進行と人口集中、所得水準の向上は、日本の総中流化とよばれる独自の上昇志向をもたらし、日本人の土地...

都市再生による地価下落抑止

①都市再生とは 政府による構造改革と不良債権の最終処理が実行された場合、経営的には問題のない企業までも破綻させ...

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