不動産投資の記事一覧


不動産デリバティブ 前編

まだ国内に登場していない最先端投資商品「不動産デリバティブ」とは何か?個人投資家目線から説明すると、賃貸マンシ...

不動産バブルは再燃するのか? / リート、ファンドバブルの行方

前回のコラムで「リート、ファンドがもたらした地価高騰がバブルなのか?」という論争について「バブルでないよ論」を...

リート・ファンドバブル論争の本質

「リート・ファンドバブルの行方」と題する前回のコラムでは、巷で盛んに論議されている不動産のミニバブル論を取り上...

リート・ファンドバブルの行方?

都心商業地の過熱感が加速し、ついにキャップレート2%の取引まで出てきた。そういえば80年代後半のバブルのときも...

不動産ファンドの利回り構造の研究 / 不動産証券化のトランシェ、優先劣後の活用

不動産投資の利回りについて前回のコラム「不動産投資の利回り入門」では還元利回りを中心に書きました。今回は収益物...

中小不動産業者でもできる不動産私募ファンドのセットアップ

1、中小不動産業者も不動産証券化活用の時代へ ■業界に急速に進む証券化の波 資産流動化のための不動産証券化や証...

グローバル化する不動産投資

■グローバル化の波 いま国内の不動産投資は、潮目が変わりつつあるのではなかろうか?国内の投資適格物件の高騰によ...

J-REIT、不動産ファンドの熱市場福岡市 / 天神、天神周辺の動向

1、J-REIT、不動産ファンドの物件取得が続く福岡 福岡市内におけるJ-REIT、不動産ファンドによる物件取...

不動産ファンドが熱い福岡の研究

1、不動産ファンドの福岡進出 日経スペシャル「ガイヤの夜明け」で福岡の地場不動産企業が天神に近い都心部に建設中...

不動産証券化 / 中小不動産業者の参入が進む

1、小口化・地方化の進行 不動産証券化といえば中小不動産業者にとって大手不動産、外資、信託、証券会社がアレンジ...

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