不動産投資の記事一覧


不動産投資の利回り入門

不動産投資で成功するには売りと買いの的確なタイミング把握に尽きます。そのためには「利回り」を理解し、自分なりの...

アパート・マンションの実践的家賃設定手法

大家さんと呼ばれる賃貸住宅の個人オーナーが家賃を設定する時の手法について書きます。アパート、マンションの家賃設...

不動産投資マーケットの現状と今後の動向予想 / オフィス、商業施設

前回のコラムでは国内の不動産投資の足元の状況と今後の展望をマクロ経済の動向の側面から考察した。今回はオフィス、...

不動産投資マーケットの現状と展望

まず国内の不動産マーケットの足元の動向を見てみよう。10年に入って紆余曲折はあるものの曲がりなりにも国内景気は...

中古ファミリータイプマンション(区分所有)投資の研究

■活性化する中古マンション投資 国内の低金利環境が続くなか、サラリーマンなど個人投資家を中心に中古マンション投...

バブル崩壊のこの時期に賃貸住宅を買う思惑とは

08年に入って低迷を続けている不動産市況。といっても国内の大半の都市や地域では、長期にわたる地価下落がいまだに...

湾岸オイルマネーの日本不動産投資 後編

前編で政府系ファンドの資金源による形態、スキーム、投資目的を書いた。引き続き後編で政府系ファンドの投資戦略、イ...

湾岸オイルマネーの日本不動産投資 前編

いま、オイルマネーが世界中を駆け巡っている。近年における中国やインドなど新興国の工業化の急速な進行で原油をはじ...

不動産投資とモダンポートフォリオ理論 / 投資リスクの数理的コントロール

近年の不動産投資の理論的研究は、ファイナンス理論、金融工学といった角度からの数学的な精緻化が進み、現実の投資の...

区分所有中古マンション投資の新戦略

マンション投資全体で見ると日銀による量的緩和解除後のゼロ金利解除間近で金利上昇による不透明感が漂ってきた。一方...

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