不動産の記事一覧


リバースモーゲージの課題と展望

1、リバースモーゲージ リバースモーゲージ制度については、先に本コラムで紹介したが、その仕組みを簡単に説明する...

急成長する住宅リフォーム業界

1、住宅リフォームの大手参入 住宅業界も少子高齢化で先細り予測が強い新築分譲からリフォームに重点を移行し始めて...

ノンリコースローンの導入と不動産市場への影響

1、ノンリコースローンの定義 最近の不動産証券化の進展で今まで国内では存在しなかったノンリコースローンが注目さ...

宅建業者の説明義務を巡る最近の判例研究 / 建物取引の瑕疵担保責任

近年、不動産取引を巡る私法や行政法規が年々複雑化しており、不動産関連法以外でも耐震強度偽装、土壌汚染、アスベス...

高齢化社会の起爆剤 リバースモーゲージ制度

1、少子高齢化社会の起爆剤 少子高齢化社会における経済活性化の起爆剤になると期待されているのがリバースモーゲー...

100年マンションのスペック / 数値で見るマンション性能

日本国内で販売され、ストックされているマンションは、海外の住宅に比べ約37年程度で建て替えられるものが多く、長...

オフィス賃貸市場回復を予測する経済指標研究

現時のように不動産価格が急落した後、底ばい・反転を探ると思われる価格動向のときは、底離れのタイミングを事前に予...

投資家が買うオフィスビルの条件とは

投資家が買いたくなるオフィスビルとはどのような条件を備えたビルであろうか。近年になってオフィスビルをファンドや...

家賃値下げ競争時代の到来

家賃に相関が強い賃金は今までは地価下落に比べ低下しなかった。内閣府「国民経済計算年報」で不動産は全国ベースで9...

大手不動産など減損会計に備え土地再評価活用

日本経済新聞の調査では、賃貸ビルや工場など事業用土地を時価で洗い直し、その際に生じた含み損益を貸借対照表に反映...

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