金融の記事一覧


リバースモーゲージの課題と展望

1、リバースモーゲージ リバースモーゲージ制度については、先に本コラムで紹介したが、その仕組みを簡単に説明する...

ノンリコースローンの導入と不動産市場への影響

1、ノンリコースローンの定義 最近の不動産証券化の進展で今まで国内では存在しなかったノンリコースローンが注目さ...

高齢化社会の起爆剤 リバースモーゲージ制度

1、少子高齢化社会の起爆剤 少子高齢化社会における経済活性化の起爆剤になると期待されているのがリバースモーゲー...

湾岸オイルマネーの日本不動産投資 後編

前編で政府系ファンドの資金源による形態、スキーム、投資目的を書いた。引き続き後編で政府系ファンドの投資戦略、イ...

湾岸オイルマネーの日本不動産投資 前編

いま、オイルマネーが世界中を駆け巡っている。近年における中国やインドなど新興国の工業化の急速な進行で原油をはじ...

不動産デリバティブ 後編

前回は入門編というべくデリバティブ全体についてその特性を書いた。今回は本題の不動産デリバティブの考察を進める。...

不動産デリバティブ 前編

まだ国内に登場していない最先端投資商品「不動産デリバティブ」とは何か?個人投資家目線から説明すると、賃貸マンシ...

資産流動化、医療ファンドによる病院再生

TV東京のワールドビジネスサテライトで「医療のグローバル化」をやっていた。アメリカの婦人がインドの病院で心臓バ...

脱不動産担保 知的財産金融・証券化

いままで金融機関は、企業向け貸出し債権の担保として土地や建物といった有形資産である不動産を取ることが主流であっ...

農地法等改正と農業ファンド、農地リートについて

農業を取り巻く環境が激変している。地方が疲弊した主因の一つといわれる農業の地滑り的衰退だが、人間の生存に不可欠...

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